Més de 80 edificis inacabats de Manacor podran acollir-se a una de les mesures extraordinàries per construir HPO

El Decret Llei que s’aprovarà les pròximes setmanes serà l’instrument normatiu que regularà aquest paquet de mesures i que ens permetrà l’entrada en vigor de totes aquestes accions de manera immediata.

Dins aquest paquet hi ha una mesura que consisteix en incrementar el parc d’habitatge de gestió pública a través d’edificacions inadequades amb llicència caducada. Tots els municipis de les Illes Balears que es trobin en condicions d’aplicar aquesta mesura ho podran, no obstant això repercutirà de forma molt significativa al municipi de Manacor on es concentren més de 80 edificis inacabats i amb llicència caducada.

El conseller Marc Pons ha dit que: “aquesta mesura és fruit d’una col·laboració entre l’Administració pública i el sector privat on donam resposta a problemes històrics i guanyam en qualitat i entorn urbà, a més ens permet posar a disposició HPO i no va acompanyat d’un esforç econòmic de l’administració. Entre tots, a partir de problemes, trobam solucions”

 
Els edificis que s’hi podran acollir han de tenir les següents condicions:

-Obres executades que siguin de conformitat amb una llicència urbanística atorgada d’acord amb el planejament urbanístic en vigar en el moment del seu atorgament.

-Que l’estructura estigui totalment finalitzada.

-La finalització de les obres en conformitat al projecte autoritzat no s’ajusti a les determinacions del planejament urbanístic vigent.

-Que hagi caducat la llicència (decretada per l’administració o operada de manera automàtica).

Tots els habitatges resultants hauran de ser qualificat de protecció oficial: els habitatges seran destinats a HPO, compatible amb locals i garatges que hagin estat previstos en el projecte. També, s’haurà de sol·licitar una nova llicència en base a un projecte ajustat a la normativa tècnica actual i als requisits exigits per la normativa en matèria d’HPO i no se podrà superar el número de plantes de l’edifici previst a la llicència caducada.

Cal afegir que el promotor de les obres haurà de cedir a l’Administració (local o autonòmica) l’edificabilitat que sobrepassi a la màxima establerta en el planejament vigent. Si aquesta edificabilitat no és suficient per destinar-ho a un habitatge, haurà de cedir un mínim d’un habitatge de l’edifici.

 Aquesta mesura, que tendrà una repercussió damunt unes 80 edificacions en el terme municipal, sobretot a Manacor i Portocristo, permetrà donar solució a edificacions que ara mateix no tenien una altra sortida que ser esbucades.