El conseller Mateo visita a Manacor les obres dels 28 nous habitatges de preu limitat de dues promocions activades a través del pla de xoc del Govern

El conseller d’Habitatge, Territori i Mobilitat, José Luis Mateo, i el batle de Manacor, Miquel Oliver, han visitat aquest dilluns a Manacor les obres de dues promocions on s’estan construint 28 habitatges de preu limitat, la nova figura creada a través de la Llei 3/2024, de 3 de maig, de mesures urgents en matèria d’habitatge, un dels eixos del pla de xoc d’habitatge del Govern de les Illes Balears amb el qual es planifiquen prop de 5.000 habitatges.

Es tracta de dos edificis d’antics locals comercials que es reconverteixen en habitatges de preu limitat, en aplicació d’una de les mesures que facilita la Llei aprovada a partir del Decret llei d’emergència del Govern, en col·laboració amb els ajuntaments i la iniciativa privada. Aquesta Llei permet diverses actuacions per aprofitar edificacions existents per fer habitatge a preus assequibles —tant de preu limitat com habitatge de protecció— destinats a ciutadans residents a les Illes Balears.

En aquest cas, els dos edificis, situats a l’avinguda des Tren de Manacor, albergaven locals comercials, de botigues i magatzem en ambdós casos (en un cas de televisions i mobles i en l’altre, de roba), i es convertiran en 28 habitatges, de tres, dos i un dormitori. Entre les dues promocions, sumen 20 pisos de compra, amb preus d’entre 119.000 i 215.000 euros, i altres 8 de lloguer, amb una renda d’entre 550 i 750 euros mensuals.

«Aquest és un bon exemple de l’objectiu de la Llei d’emergència: facilitar la creació d’habitatge assequible, en sòl urbà, sense consumir territori, aprofitant edificis sense ús que ja existeixen i que ara ens ajuden a oferir una llar a ciutadans residents a les illes, en aquest cas la majoria residents a Manacor», ha destacat Mateo. En relació amb la setmana passada, en fer balanç del pla de xoc d’habitatge, ha afegit: «Ja vàrem dir que queda molt a fer, però que anam per bon camí, i crec que aquest és un bon exemple».

El conseller destaca també els més de vuitanta habitatges de preu limitat que es projecten a Manacor a través de la Llei d’emergència, en aplicació de diverses mesures, i agraeix la col·laboració de l’Ajuntament de Manacor. «Aquest també és un exemple de cooperació per fer front a l’emergència en matèria d’habitatge i que ajuntaments de diferent color polític aprofiten les mesures que la Llei posa a disposició dels municipis», ha dit.

En concret, a Manacor, es troben en tràmit projectes per crear 84 habitatges de preu limitat: els 28 d’aquestes dues promocions per reconversió de locals; 44 habitatges per la mesura que permet finalitzar edificis inacabats per fer habitatges; 11 per la reconversió d'un establiment turístic en habitatge, a Portocristo; i un habitatge per la divisió d’un habitatge existent. A més, la promotora d'aquestes dues primeres promocions té previst construir altres 35 habitatges més a Manacor, en tres promocions, també mitjançant la reconversió de locals en habitatges de preu limitat, de manera que en total es planifiquen prop de 120 habitatges en el municipi de Manacor.

El batle de Manacor, Miquel Oliver, es mostra "satisfet" amb què es faci habitatge públic, en un moment de màxima necessitat per l’augment dels preus que pateixen milers de persones no només al municipi de Manacor, sinó a totes les Illes Balears. Així mateix, Oliver ha fet incís en què "la manera com es fa front a la crisi habitacional és clau, en un territori al límit a nivell constructiu, i amb un entorn urbà amb edificis inacabats, pel que ha agraït que el Govern de les Illes Balears continuï l’aposta perquè els bucs a mig fer puguin acabar-se per acollir habitatges de preu públic".

De les dues promocions en obres que posen al mercat 28 habitatges provinents de la reconversió de locals, la més avançada, de 10 habitatges i un local, tots de venda, es troba en un 70 % d’obra certificada i es preveu concloure la construcció el maig, segons la promotora, Grup amb Tu. La segona, de 18 habitatges (10 de venda i 8 de lloguer), inicia ara les obres de reforma. La majoria dels habitatges tenen entre 55 i 60 m² de superfície útil, n’hi ha cinc de 45 m² útils i els més amplis, de 103 i 90 m² útils. En ambdós casos, els habitatges es destinen majoritàriament a ciutadans residents a Manacor, i ja estan reservats, ha informat l’empresa.

Amb el conjunt de mesures del pla de xoc d’habitatge impulsat pel Govern, es planifiquen prop de 5.000 habitatges, en concret 4.889 al conjunt de les illes, segons la informació del Govern i dels ajuntaments, a través de les diferents mesures i programes. Amb la Llei d’emergència, s’han iniciat tràmits davant els ajuntaments de projectes de prop de 1.700 habitatges, així com prop de 2.400 habitatges en el programa «Construir per llogar». 

En el cas de l’illa de Mallorca, en total, incloent totes les actuacions i programes del pla, es planifiquen 3.512 habitatges.