L’increment s’ha fet seguint les dades objectives i oficials de l’informe de l’Observatori de l’Habitatge de les Illes Balears sobre el valor de compravenda dels habitatges del 2024.

Fins al 31 de gener de 2026, les bonificacions fiscals sobre l’adquisició del primer habitatge habitual han beneficiat 9.448 contribuents, amb un estalvi total de 93,7 milions d’euros.

El Govern de les Illes Balears ha augmentat el llindar del preu màxim de l’habitatge que permet acollir-se a les bonificacions fiscals de l’Impost sobre transmissions patrimonials en la compra del primer habitatge habitual. Amb la publicació avui al Butlletí Oficial de les Illes Balears de l’ordre del vicepresident primer i conseller d’Economia, Hisenda i Innovació, Antoni Costa, el valor de 270.151,20 € s’incrementa un 40 % tant a Eivissa com a Formentera, fins als 378.212 €, i un 14 % en el cas de Mallorca, fins als 307.089 €. La modificació té efecte retroactiu a l’1 de març.

La presidenta del Govern, Marga Prohens, va anunciar aquesta mesura en el passat Debat de Política General amb l’objectiu de facilitar l’accés al primer habitatge habitual als col·lectius amb més dificultats.

Una vegada elaborat l’informe de l’Observatori de l’Habitatge de les Illes Balears sobre els valors de compravenda dels habitatges a les Illes Balears el 2024, s’ha constatat, amb dades oficials i objectives, l’increment d’aquests valors en una part important del territori de les Illes Balears.

Amb la finalitat d’afavorir un grup de població més ampli, s’ha decidit incrementar els valors ponderats per illes, i no per municipi, tenint en compte les transaccions efectuades a cada municipi. D’aquesta manera s’eviten situacions de desigualtat entre municipis veïns, amb un menor pes relatiu del valor mitjà de les transaccions per municipi en el resultat final corresponent a cada illa.

Més de 93 milions d’euros d’estalvi

Les bonificacions a l’Impost sobre transmissions patrimonials varen ser, juntament amb l’eliminació de l’Impost sobre successions i donacions, la primera mesura que va aprovar el Govern de les Illes Balears en aquesta legislatura, el juliol de 2023. Des d’aleshores i fins al 31 de gener de 2026, un total de 9.448 persones s’han beneficiat de les rebaixes fiscals, amb un estalvi total de 93,7 milions d’euros.

Concretament, 1.871 joves menors de 30 anys i persones amb discapacitat s’han beneficiat de la bonificació del 100 %, amb un estalvi total de 31,15 milions d’euros i 16.100 € d’estalvi mitjà. Pel que fa als joves menors de 36 anys, famílies nombroses, monoparentals o amb persones amb discapacitat a càrrec, els contribuents beneficiats ascendeixen a 3.040, amb 31,32 milions d’euros d’estalvi total i 10.300 € de mitjana gràcies a la bonificació del 50 %.

Finalment, 4.537 persones majors de 36 anys han adquirit el seu primer habitatge habitual amb un preu igual o inferior al llindar establert, pagant l’impost al tipus reduït del 4 %, amb un estalvi total de 31,27 milions d’euros i 6.890 € de mitjana.

Ara, el llindar s’incrementa un 14 % a Mallorca i un 40 % a Eivissa i Formentera, tot i que cal tenir en compte que la bonificació fiscal s’aplica als primers 270.151,20 € del valor de l’immoble.